2 پیشنهاد جذاب سرمایه گذاری اطراف تهران |با این سرمایه گذاری میلیاردر شو!
هر ساله با فرا رسیدن فصل پاییز و آرام شدن بازار خرید و فروش ملک سرمایه‌گذاران حرفه‌ای‌تر وارد بازار شده و در جستجوی ملکی مناسب برای خرید سرمایه گذاری می‌باشد در این میان مناطق اطراف تهران یکی از گزینه‌های مطرح سرمایه‌گذاری می‌باشد در بین این مناطق نزدیک به تهران مناطقی همچون کردان،سهیلیه محبوبیت بالایی برای سرمایه‌گذاران در این زمینه دارد علت این جذابیت آب و هوای مطبوع،نزدیکی به تهران و امکان سرمایه‌گذاری با هر بودجه‌ای و رشد سرمایه‌گذاری در این مناطق می‌باشد در ادامه بهترین موارد مطرح سرمایه گذاری با بیشترین سوددهی در حوزه خرید فروش زمین را مطرح خواهیم کرد.پس با ما همراه باشید
سهیلیه و کردان نزدیک‌ترین منطقه محبوب ویلایی با فاصله ۶۰ دقیقه‌ای از تهران
یکی از نزدیک‌ترین مناطق محبوب برای سرمایه‌گذاران ملک کردان و سهیلیه کرج می‌باشد این مناطق به واسطه فاصله نزدیکی که به تهران دارند مورد توجه سرمایه‌گذاران میباشند آب و هوای مطبوع موجب شده اکثر کسانی که تمایل به داشتن یک ویلای نقلی و قیمت مناسب در نزدیکی تهران میباشند اقدام به سرمایه‌گذاری در این منطقه نمایند .
پیشنهاد اول خرید باغچه برای سرمایه گذاری با بودجه کم
اگر بودجه پایینی دارید برای مثال بودجه در حد یک الی ۳ میلیارد توصیه ما خرید یک باغچه در سهیلیه کرج یا کردان با امکانات مناسبی همچون آب کشاورزی وبرق می‌باشد.مزیت خرید و سرمایه‌گذاری باغچه در کردان وسهیلیه در این است که هر زمان بخواهید می‌توانید با قیمت مناسب بفروشید و یا در صورت تمایل اقدام به ساخت ویلا در آن نمایید برای مشاهده لیست قیمت باغچه در سهیلیه کرج و کردان می‌توانید با مراجعه به لینک فروش باغچه در سهیلیه کرج از قیمت فروش باغچه در سهیلیه کرج و کردان اطلاع پیدا کرده و یک سرمایه‌گذاری مناسب انجام دهید.
پیشنهاد دوم سرمایه گذاری با بودجه بالا در خرید زمین هکتاری
سرمایه‌گذاری در بحث ملک همواره یکی از بیشترین بازارهای سودده برای سرمایه‌گذاران بوده است اماهرچه بودجه بالاتری وجود داشته باشد بازدهی سرمایه‌گذاری بالاتر خواهد بود چرا که هر چقدر متراژ بالاتر می‌رود قیمت‌ها پایین‌تر می‌رود
برای مثال قیمت یک هکتار زمین در موقعیتی که زمین با متراژ ۵۰۰ متر، متری ۱۰ میلیون تومان خرید و فروش می‌شود در این حالت یک هکتار زمین در محدوده متری ۵ میلیون تومان به فروش می‌رسد حال اگر متراژ بیش از ۱۰ هکتار باشد می‌توان متری ۲ الی ۳ میلیون زمین فوق را خریداری کرد پس هرچه متراژ زمین بالاتر باشد با قیمت پایین‌تر می‌توان آن زمین را خرید
با خرید زمین سپس قطع‌بندی و شهرک سازی می‌توان سود چند برابری به دست‌آورد.بازدهی که در هیچ یک از سرمایه‌گذاری‌های دیگر به دست نمی آید
کدام زمین‌ها مناسب سرمایه‌گذاری هکتاری میباشند
عموماً با دو هدف زمین‌های هکتاری خریداری می‌شوند یا جهت شهرک سازی و ویلاسازی و یا جهت کشاورزی و یا گرفتن وام زمین‌هایی که با هدف شهرک سازی خرید و فروش می‌شوند قیمت‌های بالاتری دارند چرا که در لوکیشن‌های ویلایی قرار داشته و موقعیت خوبی دارند.قیمت این زمین‌ها بالای متری ۲ میلیون تومان می‌باشد.
همچنین زمین‌هایی که برای کشاورزی خرید و فروش می‌شوند قیت‌های پایین‌تری دارند که از چند ده تا چند صد هزار تومان متغیر میباشند در صورتی که تمایل به سرمایه‌گذاری در خرید زمین هکتاری دارید می‌توانید با ورود به لینک https://www.zamiin.ir/property-type/hektari/ لیست زمین‌های هکتاری مناسب شهرک سازی و یا کشاورزی در اطراف تهران کرج و استان البرز را مشاهده کرده و یا از مشاورین خبره سایت فوق مشورت های مورد نیاز را بگیرید. به طور کلی اگر بودجه بالای ۲۰ میلیارد داشته باشید توصیه ما اقدام به خرید زمین هکتاری می‌باشد چرا که بازدهی بسیار بالایی خواهد داشت.
سرمایه گذاری در کردان شمالی یا سهیلیه؟
کردان شمالی در بخش شمالی اتوبان واقع شده و عموماً در مناطق کوهستانی با آب و هوای مطبوع که افرادی با سلیقه‌های خاص را به سمت خود جلب می‌کند قرار دارد عموماً قیمت ها در کردان شمالی بالاتر از مناطق کردان جنوبی می‌باشد و این قیمت بالا سرعت نقد شوندگی سرمایه را کمی کندتر می‌کند مطرح‌ترین مناطق کردان شمالی برای سرمایه‌گذاری عبارتند از بهارک ،کوهسار ، بانو صحرا ، اغشت.
منطقه جذاب و خوش آب و هوای سهیلیه در بخش جنوبی اتوبان تهران کرج و منطقه کردان قرار دارد این منطقه از ده‌ها زیر منطقه ویلایی تشکیل شده است که هر یک ویژگی‌های خاص خود را داشته و توسط جاده‌ای معروف به جاده سهیلیه به یکدیگر وصل می‌شوند سهیلی به دلیل تنوع متراژ و تنوع قیمت پرمعامله‌ترین منطقه سرمایه‌گذاری اطراف تهران محسوب می‌شود چرا که هم با بودجه‌های پایین و هم با بودجه‌های بالا می‌توان خرید زمین انجام داد برای مثال با بودجه زیر یک میلیارد نیز می‌توان اقدام به خرید زمین در سهیلیه کرد محبوب‌ترین مناطق سهیلیه برای سرمایه‌گذاری عبارتند از لشکرآباد، زکی آباد ،سنقرآباد ،عباس آباد و رامجین
قیمت زمین در کردان و سهیلیه بر اساس امکانات ،موقعیت از متری ۱ میلیون در برخی مناطق انتهایی سهیلیه تا متری ۲۰ میلیون در برخی مناطق کردان وجود دارد به طور کل قیمت‌های خرید و فروش زمین در کردان و سهیلیه کرج با توجه به موقعیت، امکانات متفاوت است برای مثال یک زمین سنددار با امکانات آب برق و گاز در منطقه ای ممکن است متری ۲۰ میلیون و در منطقه دیگر متری ۱۰ میلیون باشد
نظرات
0 دیدگاه